太原精装房验收有实招 不了解你肯定后悔

现在有些开发商为了吸引客户，都在渐渐地打造出了精装房的概念，这样的房子可以省去了我们去装修的费用，对于迫切想要住新家的人来说可谓是方便至极了。那么精装房的验收应该怎么去做呢？

　　精装房怎么验收：

　　验收精装房其实就是一个简单的过程，主要是对房屋质量、墙体平整度、给排水情况、装修污染、核对买卖合同等几个方面的检查，其具体的步骤与过程还是来看看如下的介绍吧：

　　1-检查房屋质量：

　　一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏，首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

　　二要检查房屋有无倾斜，虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题，有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

　　2-检查墙体平整度：

　　用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　3-验收给排水情况：

　　看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。九正家居网提醒对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

　　4-装修污染检查：

　　要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的，在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染，但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味，所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。

　　5-核对买卖合同：

　　一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。