太原二手房装修

目前，由于房价的飞涨，二手房成为大多数工薪阶层最受欢迎的选择，很多人在购买了二手房之后便会直接准备重新装修，而二手房的装修不同于其他房屋的装修，在装修之前我们首先需要对二手房进行全面的检查，并做出整体的规划。

　　二手房装修需要注意的问题：
　　一、不可忽视的二手房验收
　　因为二手房已经使用、居住过一段时间，有些甚至已经有5到10年之久，所以房子老化等问题有些严重，所以事先需要问清楚房子是否有质量问题，是否有经过大修。在事先进行一番检查并做出判断是非常有必要的。
　　隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期 违规施工的问题进行检查；
　　墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗 水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
　　家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；
　　门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。
　　二、要做整体规划
　　这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

　　二手房拆改注意事项
　　1、水路改造如同疏通血管
　　二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
　　2、电路改造是很致命的
　　二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在使用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
　　3、瓷砖拆除及地板翻新重点多
　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，提醒不能盲目对地板进行翻新。

　　二手房装修的常见问题：
　　1、居家空间拆改不当引起墙体塌陷
　　人们在购买二手房后，总是迫不及待的想根据自己的意愿来拆改房间，比如打通某个房间或是添置某功能区域等，殊不知普通住房基本上都是砖混建构而成，墙体本来就是用来承压重物，若是随意拆改墙面，会留下很多的安全隐患，严重的话会引起墙体的塌陷，所以建议根据住房的图纸来进行拆改，否则就会很得不偿失。
　　2、卫生间频发漏水导致自己邻居都恼火
　　虽然以前房主对卫生间做过防水装修，但是毕竟使用时间过长，防水功能也会慢慢退化，所以还是需要对二手房的卫生间进行防水处理。若是不注重卫生间的漏水问题，不仅日后自己使用起来不舒心，还会对邻居有所影响的。

　　3、水电线路老化造成不良事故
　　其实，二手房的水电线路改造是件麻烦事，很多人因此觉得能用就可以了，就不再对居家空间的水电线路进行再次装修，其实这是一个很大的误区，前房主随对水电线路有过装修，但是水电线路也会随着长时间的使用，生命周期也在消耗或者老化等等。若是水电线路老化不及时改造，可能会在人们使用时带来诸多不便，严重的话会引起短路、水火灾什么的，给我们日常生活带来困扰。