太原家装合同

家庭装修不仅项目繁多，而且持续时间长。为了规避装修过程中可能出现的风险，业主在与装修公司签订合同时，一定要看清并且看懂各个条款，一旦遭遇“霸王条款”，也要了解该如何应对。

　　装修中常见的霸王条款1：保修期缩水
　　关于住宅室内装修装饰工程的保修期，国家明确规定为两年，厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中，有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况，对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况，就是明显的霸王条款，业主必须提出修改要求。
　　装修中常见的霸王条款2：逃避保修责任
　　有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款，会单方面做出规定，若业主在规定时间内没有付清款项，就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款，而且这一“规定”并不具备法律效力。
　　工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决，而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候，应拒绝签字。

　　1、房屋装修合同之工期
　　为了保质保量，我们在正式施工之前都会与装修公司确认施工期限。工商局的工作人员告诉，原则上工期是由双方协商决定的，一般来说是60天。不过这个“60天”是按照工作日来算还是按照日历天数来算由施工双方自行决定。提醒大家，与装修公司签订合同注意事项中天数的计算方式一定要仔细写在合同里。如果想自行确定装修期限，大家应该先了解一下行情，不要装修公司说几天就写几天。
　　2、房屋装修合同之额外款项
　　这个额外款项是与房屋装修合同中的增减项目相挂钩的。消费者有权在装修过程中合理地更改施工项目，而这笔费用并不是盲目支付的。工商局工作人员提醒大家，在施工时大家应该按照施工方实际付出的劳动来支付款项，千万不要在一开始就签署明确的支付金额。

　　3、房屋装修合同之名词解释
　　名词解释：发包方（有权装修的甲方）
　　在很多装修合同上，往往会看到发包方这一个字眼，又或者会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。
　　名词解释：承包方（有企业资质的乙方）
　　承包方和发包方是对立面的两个概念，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。

　　名词解释：施工代表（仅负责合同履行）
　　施工代表的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方（乙方）需要及时通知发包方（甲方）。