太原家装市场

家装市场回暖，新交房的小区里电钻轰鸣，很多业主们正为自己的新房忙活，挑选家具、地板、橱柜等，建材家居市场渐渐呈现出一派火热的景象。

　　收完全款就无影无踪
　　装修公司不能完工却一定要先收钱的合同，请不要签订，因为一旦出现了烂尾工程，业主的权益没有保障。业主刘先生曾经在装修时和某家装公司签订了装修协议，在签订之前装修公司的负责人称公司刚刚完工了一个大的楼盘项目，到现在为止一些款项都没能到手，这次和刘先生签订协议是希望能早点及时的付钱给公司。刘先生没多想就答应了，于是二者约定工程在进展到不同程度时，刘先生要分别付款多少钱，直到竣工验收一周内，再付清余款。并且在合同上的协议里，装修工程进行到95%时，刘先生就要付给装修公司95%的费用了。可是事情的发展总是预料不到，就是在装修进展到一大半，刘先生也付了95%的款额后，这家装修公司人间蒸发了，刘先生的家因此而“烂尾”，因为剩下的工作量并不多，不少新装修公司也不愿意接，刘先生还得重新花更多的钱再请公司并且重新做装修工程的对接工作。针对这样的情况，小编建议业主们在协议里一定预留部分款项作为一段时间的保证金，而这部分款项最好就是装修公司的利润部分。

　　转包客户收取额外费用
　　有些装修公司自己不做业务，只是和业主签个合同就转包给别人来收钱。曾经有新闻报道介绍，有位业主在家装工程监督验收的时候，装修房屋的施工队突然问某灯该装在哪个位置？这个问题让业主难以置信，一个家装公司的施工队完全不专业也不看图纸，这样的装修质量要怎么保证？后来还是一位工人告诉了该业主：原来签了家装合同之后，装修公司就把业务转包给了施工队，自己从款额中收10%的“管理费”就不再过问了。这种不负责的做法却是装修公司里最为通行的一种骗术。因此小编要提醒广大业主在签合同之前，一定要先到其工地考察，问问工人一些基本情况，比如公司的实力或其他与装修公司有关的问题。

　　封口费，家装监理你也敢收？
　　装修过程中，一些工作较忙的业主并不能经常到施工现场监管施工过程。同时，由于装修专业性比较强，有不少业主看不懂、弄不清的细节，所以越来越多的市民选择家装监理，为自己的房子把关。但有业主向快报反映，房子装修后出现质量问题，监理公司和家装公司之间互相推托的情况屡见不鲜。
　　业内人士告诉记者，其实在监理收费上，行业并不存在乱象，相对来说比较规范，但真正搞乱监理市场的就是上述的违规行为。记者咨询了实创、我乐等家装公司后得知，由家装公司提供的装修监理一般都不会额外收费。而独立的第三方监理公司一般都有自己的收费标准，南京市家庭装饰监理有限公司监理师李先生告诉记者，目前监理行业并没有统一的收费标准，有的按照装修总造价来收费，有的按照监理的项目收费。李先生说，一般3万元造价以下的装修工程，监理费用在2400元左右，在装修各个节点进行监理，大约进行11次监理，对于总的造价比较高或者距离较远的家装项目，收费会高一些。
　　目前针对收取“好处费”或者“封口费”的现象，监理行业只能靠开除相关人员来进行处罚。

　　买房不容易装修更不容易 ，如果找到的是一家黑心装修公司那么就更不容易。家装行业的潜规则太多，除了尽力避免没有其他办法。因此装修时要睁大双眼，莫让奸商钻了空子。